Kommerziell In Benahavís, Costa del Sol
6.900.000 €
Exklusive Investitionsmöglichkeit in Benahavís, Costa del Sol
Dies ist ein exklusiver Eintrag bei YourEstateInTheSun.com.
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Immobilienübersicht
Benahavís: Markteinblicke
- Wachstum des Luxusmarktes 2024: +20% im Jahresvergleich | Über 3,2 Milliarden Euro investiert
- Durchschnittspreis: 5.289 €/m² (einer der höchsten in Andalusien)
- Mietnachfrage: Hohe Rendite | Durchschnittliche Mieten über 17 €/m²
- Prestige in der Nachbarschaft: Nur wenige Minuten von La Zagaleta entfernt, wo Häuser im Durchschnitt 12,3 Millionen Euro kosten
Lifestyle- und Standorthighlights
- Essen: Michelin-Sterne-Restaurants, Tapas-Bars, Weinproben
- Golf & Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Golfplätze in der Nähe
- Strände: 10 Minuten nach San Pedro und Puerto Banús
- Outdoor: Schluchtenwanderungen, Radwege, Flusstrekking
- Wellness & Shopping: Yoga-Retreats, Luxus-Spas, La Cañada
- Bildung: Top internationale Schulen in der Nähe
- Zugang: 45 Minuten zum Flughafen Málaga | 1 Stunde nach Gibraltar
Ideale Entwicklungskonzepte
1. Ultra-Luxus-Villa
2. 2–3 Boutique-Villen
3. Signature Restaurant
4. Öko-Luxus-Boutique-Hotel
5. Kunsthandwerker-Retreat oder Kulturzentrum
6. Luxuriöses Co-Working-Retreat
Investitionshighlights
- Größe: 2.874 m² – flexibles Entwicklungspotenzial
- Zonierung: Bestätigte städtebauliche Klassifizierung
- Zugang: Zweispurige Zufahrt für private/öffentliche Einfahrt möglich
- Modelle: Passiv (Villa), Semi-Aktiv (Hotel), Aktiv (Restaurant)
- Zeithorizont: Schneller Umsatz (Villa) vs. Markenaufbau (Restaurant/Hotel)
Top 3 Entwicklungsstrategien
1. 1–2 Luxusvillen: Schneller ROI durch Off-Plan- oder abgeschlossene Verkäufe
2. Boutique Signature Restaurant: Gehobenes Lifestyle-Branding
3. Öko-Boutique-Hotel: Markenwachstum + langfristige Rendite
Schneller Masterplan-Vorschlag
- Bauen Sie eine Luxusvilla im hinteren Teil des Grundstücks
- Entwickeln Sie ein Zielrestaurant an der Vorderseite (Straßenrand)
- Verbinden Sie beides mit einem begrünten Innenhof oder Weinberg
- Veranstalten Sie Exerzitien, Hochzeiten und private Veranstaltungen
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Immobilienübersicht
Benahavís: Markteinblicke
- Wachstum des Luxusmarktes 2024: +20% im Jahresvergleich | Über 3,2 Milliarden Euro investiert
- Durchschnittspreis: 5.289 €/m² (einer der höchsten in Andalusien)
- Mietnachfrage: Hohe Rendite | Durchschnittliche Mieten über 17 €/m²
- Prestige in der Nachbarschaft: Nur wenige Minuten von La Zagaleta entfernt, wo Häuser im Durchschnitt 12,3 Millionen Euro kosten
Lifestyle- und Standorthighlights
- Essen: Michelin-Sterne-Restaurants, Tapas-Bars, Weinproben
- Golf & Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Golfplätze in der Nähe
- Strände: 10 Minuten nach San Pedro und Puerto Banús
- Outdoor: Schluchtenwanderungen, Radwege, Flusstrekking
- Wellness & Shopping: Yoga-Retreats, Luxus-Spas, La Cañada
- Bildung: Top internationale Schulen in der Nähe
- Zugang: 45 Minuten zum Flughafen Málaga | 1 Stunde nach Gibraltar
Ideale Entwicklungskonzepte
1. Ultra-Luxus-Villa
2. 2–3 Boutique-Villen
3. Signature Restaurant
4. Öko-Luxus-Boutique-Hotel
5. Kunsthandwerker-Retreat oder Kulturzentrum
6. Luxuriöses Co-Working-Retreat
Investitionshighlights
- Größe: 2.874 m² – flexibles Entwicklungspotenzial
- Zonierung: Bestätigte städtebauliche Klassifizierung
- Zugang: Zweispurige Zufahrt für private/öffentliche Einfahrt möglich
- Modelle: Passiv (Villa), Semi-Aktiv (Hotel), Aktiv (Restaurant)
- Zeithorizont: Schneller Umsatz (Villa) vs. Markenaufbau (Restaurant/Hotel)
Top 3 Entwicklungsstrategien
1. 1–2 Luxusvillen: Schneller ROI durch Off-Plan- oder abgeschlossene Verkäufe
2. Boutique Signature Restaurant: Gehobenes Lifestyle-Branding
3. Öko-Boutique-Hotel: Markenwachstum + langfristige Rendite
Schneller Masterplan-Vorschlag
- Bauen Sie eine Luxusvilla im hinteren Teil des Grundstücks
- Entwickeln Sie ein Zielrestaurant an der Vorderseite (Straßenrand)
- Verbinden Sie beides mit einem begrünten Innenhof oder Weinberg
- Veranstalten Sie Exerzitien, Hochzeiten und private Veranstaltungen
- Referenz
- r5017921
- Typ
- Kommerziell
- Standort
- Benahavís
- Betten
- 4
- Bad
- 2
- Wohnfläche m²
- 373 m²
- Terrasse m²
- 2501 m²
- Gartengrundstück m²
- 0 m²
Preisdetails
Preis
6.900.000 €
IBI-Gebühren
€ 0 pro Jahr
Basura-Steuergebühren
€ 0 pro Jahr
Gemeinschaftsgebühren
€ 0 pro Jahr
Standort
Benahavís
Zone
Costa del Sol
Energieeffizienzklasse
N / A
Zusätzliche Funktionen
Einstellung
Frontline Golf
Land
Dorf
Bergpueblo
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe des Yachthafens
Urbanisierung
Orientierung
Norden
Süden
Zustand
Exzellent
Pool
Platz für Pool
Klimatisierung
Klimaanlage
Ansichten
Meer
Land
Panorama
Garten
Hof
Urban
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
W-lan
Gästewohnung
Abstellraum
En-Suite-Badezimmer
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Bar
Grill
Restaurant vor Ort
Personalunterkünfte
Glasfaser
Möbel
Optional
Küche
Komplett ausgestattet
Garten
Kommunal
Privat
Einfache Wartung
Parken
Offen
Mehr als eins
Privat
Dienstprogramme
Strom
Trinkwasser
Telefon
Gas
Photovoltaik-Solarmodule
Kategorie
Golf
Investition
Luxus