Kommerziell In Marbella, Costa del Sol

GRÖSSE! Dieses Anwesen ist einzigartig. Es ist eines der wenigen Geschäfte in ganz Marbella, das nicht nur über eine erstaunlich große Innenfläche von 950 m2 auf zwei Etagen verfügt, sondern auch über 400 m2 Außenterrassen zur privaten Nutzung. Sie werden in Marbella nicht viele, wenn überhaupt, Immobilien mit solch großzügigen Ausmaßen finden.

RENOVIERT! Diese Immobilie wurde mit höchster Qualität und Liebe zum Detail renoviert. Die Renovierung dieses Geschäfts wurde sorgfältig durchgeführt, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Die Rohre wurden verlegt, um die größtmögliche Deckenhöhe zu nutzen. Das Obergeschoss hat eine maximale Deckenhöhe von 3 Metern, das Erdgeschoss von 3,6 Metern. Solche Höhen sind in anderen Gewerbeimmobilien in Marbella äußerst selten.

KONSTRUKTION!
1. Alle Rohre wurden zur Geräuschreduzierung isoliert. Es wurden brandneue elektrische Leitungen und Lichter installiert.
2. Für maximalen Temperaturkomfort wurden 12 brandneue Daikin-Gebläsekonvektoren installiert. Diese Gebläsekonvektoren arbeiten energieeffizient, da sie einen Wasserkessel und ein Kühlsystem zur Regelung der Innentemperatur nutzen.
3. Ein Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 2000 kg wurde brandneu installiert.
4. 3 brandneue Badezimmer, komplett mit Porzellan gefliest
5. Brandneue Treppenkonstruktion aus Eisen mit quarzbedeckten Stufen und LED-Leuchten, die jede Stufe beleuchten
6. Die Glasfassade umschließt das Gebäude auf drei Seiten, wobei die Hauptseite zur Avenida Ricardo Soriano zeigt. Das Glas besteht aus 2 cm dickem Sicherheitsglas. Es bietet maximale Sicherheit und Schutz für das Geschäft. Aufgrund seiner Höhe von 3 Metern und seiner Dicke von 2 cm musste dieses Glas speziell bestellt werden.
7. Die Außenterrasse wurde mit einem Belagsystem gebaut, bei dem jedes Stück einzeln entfernt werden kann, um den Zugang zum darunter liegenden Teil zu erleichtern.
8. Die Terrasse wurde mit zwei Lagen Asphaltvlies wasserdicht gemacht, was für die nächsten Jahrzehnte maximalen Schutz vor Wassereinwirkung bietet.
9. Die Außenterrasse wurde rundherum mit 2 cm dickem Glas abgeschlossen
10. Das Erdgeschoss verfügt über eine brandneue Luftaustauschmaschine von Daikin, die das Erdgeschoss mit Frischluft versorgen und gleichzeitig die Umgebungstemperatur aufrechterhalten kann.

Sie werden kein anderes Anwesen wie dieses finden, mit vergleichbarer Lage, Bauqualität und gewaltigen Ausmaßen.