Comercial en Benahavís, Costa del Sol
6.900.000 €
Oportunidad de inversión exclusiva en Benahavís, Costa del Sol
Este es un listado exclusivo con YourEstateInTheSun.com.
Este es un listado exclusivo con YourEstateInTheSun.com.
Todas las consultas a los agentes deben realizarse a través de YourEstateInTheSun.com como contacto principal.
Descripción general de la propiedad
Benahavís: Perspectivas del mercado
Crecimiento del mercado del lujo en 2024: +20% interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos
- Precio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres promedio superiores a 17 €/m²
- Prestigio Vecino: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un precio medio de 12,3 M€
Estilo de vida y aspectos destacados de la ubicación
- Restauración: restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino.
- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de primer nivel cercanos
- Playas: A 10 minutos de San Pedro y Puerto Banús
- Al aire libre: paseos por el desfiladero, senderos para bicicletas, trekking por el río
- Bienestar y compras: retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada
- Educación: Las mejores escuelas internacionales cercanas
- Acceso: 45 min al Aeropuerto de Málaga | 1 h a Gibraltar
Conceptos de desarrollo ideal
1. Villa de ultra lujo
2. 2–3 Villas boutique
3. Restaurante de autor
4. Hotel boutique de eco-lujo
5. Retiro artesanal o centro cultural
6. Retiro de coworking de lujo
Aspectos destacados de la inversión
- Superficie: 2.874 m² — potencial de desarrollo flexible
- Zonificación: Clasificación urbana confirmada
- Acceso: Potencial de doble vía para entrada privada/pública.
- Modelos: Pasivo (villa), Semiactivo (hotel), Activo (restaurante)
- Horizonte temporal: Proyecto de rápida ejecución (villa) vs. desarrollo de marca (restaurante/hotel)
Las 3 principales estrategias de desarrollo
1. 1-2 Villas de lujo: retorno de la inversión rápido mediante ventas sobre plano o completadas
2. Restaurante boutique de autor: una marca de estilo de vida elevado
3. Hotel Eco-Boutique: Crecimiento de marca + rentabilidad a largo plazo
Sugerencia de plan maestro rápido
- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.
- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (al borde de la carretera)
- Vincular ambos con un patio ajardinado o un viñedo.
- Organiza retiros, bodas y eventos privados.
Leer más
Descripción general de la propiedad
Benahavís: Perspectivas del mercado
Crecimiento del mercado del lujo en 2024: +20% interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos
- Precio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres promedio superiores a 17 €/m²
- Prestigio Vecino: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un precio medio de 12,3 M€
Estilo de vida y aspectos destacados de la ubicación
- Restauración: restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino.
- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de primer nivel cercanos
- Playas: A 10 minutos de San Pedro y Puerto Banús
- Al aire libre: paseos por el desfiladero, senderos para bicicletas, trekking por el río
- Bienestar y compras: retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada
- Educación: Las mejores escuelas internacionales cercanas
- Acceso: 45 min al Aeropuerto de Málaga | 1 h a Gibraltar
Conceptos de desarrollo ideal
1. Villa de ultra lujo
2. 2–3 Villas boutique
3. Restaurante de autor
4. Hotel boutique de eco-lujo
5. Retiro artesanal o centro cultural
6. Retiro de coworking de lujo
Aspectos destacados de la inversión
- Superficie: 2.874 m² — potencial de desarrollo flexible
- Zonificación: Clasificación urbana confirmada
- Acceso: Potencial de doble vía para entrada privada/pública.
- Modelos: Pasivo (villa), Semiactivo (hotel), Activo (restaurante)
- Horizonte temporal: Proyecto de rápida ejecución (villa) vs. desarrollo de marca (restaurante/hotel)
Las 3 principales estrategias de desarrollo
1. 1-2 Villas de lujo: retorno de la inversión rápido mediante ventas sobre plano o completadas
2. Restaurante boutique de autor: una marca de estilo de vida elevado
3. Hotel Eco-Boutique: Crecimiento de marca + rentabilidad a largo plazo
Sugerencia de plan maestro rápido
- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.
- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (al borde de la carretera)
- Vincular ambos con un patio ajardinado o un viñedo.
- Organiza retiros, bodas y eventos privados.
- Referencia
- r5017921
- Tipo
- Comercial
- Ubicación
- Benahavís
- Camas
- 4
- Balneario
- 2
- m² construidos
- 373 m²
- Terraza m²
- 2501 m²
- Parcela de jardín m²
- 0 m²
Detalles de precios
Precio
6.900.000 €
Tarifas del IBI
€ 0 por año
Tasas de impuestos de Basura
€ 0 por año
Gastos de comunidad
€ 0 por año
Ubicación
Benahavís
Zona
Costa del Sol
Calificación energética
N / A
Características adicionales
Configuración
Golf de primera línea
País
Aldea
Pueblo de montaña
Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca del puerto deportivo
Urbanización
Orientación
Norte
Sur
Condición
Excelente
Piscina
Habitación para la piscina
Control del clima
Aire acondicionado
Vistas
Mar
País
Panorámico
Jardín
Patio
Urbano
Características
Terraza cubierta
Terraza privada
Wi-Fi
Apartamento de invitados
Trastero
Baño privado
Acceso para personas con movilidad reducida
Bar
Barbacoa
Restaurante en el lugar
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles
Opcional
Cocina
Completamente equipado
Jardín
Comunal
Privado
Fácil mantenimiento
Aparcamiento
Abierto
Más de uno
Privado
Servicios públicos
Electricidad
Agua potable
Teléfono
Gas
paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Golf
Inversión
Lujo