Commercial dans Marbella, Costa del Sol

SUPERFICIE ! Cette propriété est unique en son genre. C'est l'un des rares commerces de Marbella à offrir non seulement un espace intérieur incroyablement vaste de 950 m² répartis sur deux étages, mais aussi une terrasse extérieure de 400 m² à usage privé. Vous trouverez peu de propriétés à Marbella offrant des dimensions aussi imposantes.

RÉNOVÉ ! Ce bien a été rénové avec le plus grand soin et une attention particulière aux détails. La rénovation de ce magasin a été réalisée avec le plus grand soin afin d'optimiser chaque mètre carré. Les tubes ont été déplacés pour optimiser les hauteurs sous plafond. Le dernier étage offre une hauteur sous plafond maximale de 3 mètres, tandis que le rez-de-chaussée atteint 3,6 mètres. De telles hauteurs sont extrêmement rares dans d'autres locaux commerciaux de Marbella.

CONSTRUCTION!
1. Tous les tubes ont été isolés pour réduire le bruit. Le câblage électrique et l'éclairage ont été refaits.
2. Douze ventilo-convecteurs Daikin neufs ont été installés pour un confort thermique optimal. Ces ventilo-convecteurs sont écoénergétiques grâce à l'utilisation d'un chauffe-eau et d'un système de refroidissement pour réguler la température intérieure.
3. Un ascenseur d'une capacité de 2000 kg a été installé tout neuf.
4. 3 salles de bains neuves, entièrement carrelées de porcelaine
5. Toute nouvelle structure d'escalier en fer avec les marches recouvertes de quartz et des lumières LED illuminant chaque marche
6. La façade vitrée entoure le bâtiment sur trois côtés, le côté principal donnant sur l'Avenida Ricardo Soriano. Le verre est un verre de sécurité de 2 cm d'épaisseur, assurant une sécurité et une protection maximales du magasin. Ce verre a dû être commandé spécialement en raison de sa hauteur de 3 mètres et de son épaisseur de 2 cm.
7. La terrasse extérieure a été construite avec un système de platelage dont chaque pièce peut être retirée individuellement pour un accès facile à la partie inférieure.
8. La terrasse a été imperméabilisée avec deux toiles d'asphalte, offrant ainsi une protection d'étanchéité maximale pour les décennies à venir.
9. La terrasse extérieure a été fermée sur tout son périmètre avec un verre épais de 2 cm
10. Le rez-de-chaussée dispose d'un tout nouvel échangeur d'air Daikin qui peut fournir de l'air frais au rez-de-chaussée, tout en maintenant la température ambiante.

Vous ne trouverez aucune autre propriété comme celle-ci, emplacement, qualité de construction et dimensions massives.