Коммерческий в Бенахавис, Коста-дель-Соль
€6,900,000
Эксклюзивная инвестиционная возможность в Бенахависе, Коста-дель-Соль
Это эксклюзивное объявление от YourEstateInTheSun.com.
Это эксклюзивное объявление от YourEstateInTheSun.com.
Все запросы агентов должны направляться через YourEstateInTheSun.com как через основной контакт.
Обзор недвижимости
Бенахавис: Анализ рынка
- Рост рынка предметов роскоши в 2024 году: +20% в годовом исчислении | Инвестиции свыше 3,2 млрд евро
- Средняя цена: 5289 евро/м² (одна из самых высоких в Андалусии)
- Спрос на аренду: Высокая доходность | Средняя арендная плата выше 17 евро/м²
- Соседний престиж: в нескольких минутах от Ла-Загалета, где средняя стоимость домов составляет 12,3 млн евро
Основные моменты образа жизни и местоположения
- Питание: рестораны, отмеченные звездами Мишлен, тапас-бары, дегустации вин
- Гольф и отдых: доступ к La Zagaleta, первоклассные поля для гольфа поблизости
- Пляжи: 10 минут до Сан-Педро и Пуэрто-Бануса
- На свежем воздухе: прогулки по ущельям, велосипедные маршруты, походы по рекам
- Здоровье и шопинг: йога-ретриты, роскошные спа-салоны, Ла-Каньяда
- Образование: лучшие международные школы поблизости
- Как добраться: 45 мин до аэропорта Малаги | 1 час до Гибралтара
Идеальные концепции развития
1. Ультра-Роскошная Вилла
2. 2–3 бутик-виллы
3. Фирменный ресторан
4. Экологичный бутик-отель класса люкс
5. Центр ремесленного отдыха или культурный центр
6. Роскошный коворкинг-ретрит
Инвестиционные особенности
- Площадь: 2874 м² — гибкий потенциал застройки
- Зонирование: Подтвержденная городская классификация
- Доступ: Возможность двустороннего въезда для частного и общественного транспорта
- Модели: Пассивная (вилла), Полуактивная (гостиница), Активная (ресторан)
- Временной горизонт: быстрое развитие (вилла) против создания бренда (ресторан/отель)
Топ-3 стратегии развития
1. 1–2 роскошные виллы: быстрая окупаемость инвестиций за счет продаж на стадии строительства или готовых объектов
2. Ресторан-бутик Signature: брендинг возвышенного образа жизни
3. Эко-бутик-отель: рост бренда + долгосрочная доходность
Краткое предложение генерального плана
- Построить роскошную виллу в задней части участка
- Разработать ресторан на первой линии (на обочине дороги)
- Соедините оба участка с благоустроенным двором или виноградником
- Проведение выездных туров, свадеб и частных мероприятий
Читать далее
Обзор недвижимости
Бенахавис: Анализ рынка
- Рост рынка предметов роскоши в 2024 году: +20% в годовом исчислении | Инвестиции свыше 3,2 млрд евро
- Средняя цена: 5289 евро/м² (одна из самых высоких в Андалусии)
- Спрос на аренду: Высокая доходность | Средняя арендная плата выше 17 евро/м²
- Соседний престиж: в нескольких минутах от Ла-Загалета, где средняя стоимость домов составляет 12,3 млн евро
Основные моменты образа жизни и местоположения
- Питание: рестораны, отмеченные звездами Мишлен, тапас-бары, дегустации вин
- Гольф и отдых: доступ к La Zagaleta, первоклассные поля для гольфа поблизости
- Пляжи: 10 минут до Сан-Педро и Пуэрто-Бануса
- На свежем воздухе: прогулки по ущельям, велосипедные маршруты, походы по рекам
- Здоровье и шопинг: йога-ретриты, роскошные спа-салоны, Ла-Каньяда
- Образование: лучшие международные школы поблизости
- Как добраться: 45 мин до аэропорта Малаги | 1 час до Гибралтара
Идеальные концепции развития
1. Ультра-Роскошная Вилла
2. 2–3 бутик-виллы
3. Фирменный ресторан
4. Экологичный бутик-отель класса люкс
5. Центр ремесленного отдыха или культурный центр
6. Роскошный коворкинг-ретрит
Инвестиционные особенности
- Площадь: 2874 м² — гибкий потенциал застройки
- Зонирование: Подтвержденная городская классификация
- Доступ: Возможность двустороннего въезда для частного и общественного транспорта
- Модели: Пассивная (вилла), Полуактивная (гостиница), Активная (ресторан)
- Временной горизонт: быстрое развитие (вилла) против создания бренда (ресторан/отель)
Топ-3 стратегии развития
1. 1–2 роскошные виллы: быстрая окупаемость инвестиций за счет продаж на стадии строительства или готовых объектов
2. Ресторан-бутик Signature: брендинг возвышенного образа жизни
3. Эко-бутик-отель: рост бренда + долгосрочная доходность
Краткое предложение генерального плана
- Построить роскошную виллу в задней части участка
- Разработать ресторан на первой линии (на обочине дороги)
- Соедините оба участка с благоустроенным двором или виноградником
- Проведение выездных туров, свадеб и частных мероприятий
- Ссылка
- р5017921
- Тип
- Коммерческий
- Расположение
- Бенахавис
- Кровати
- 4
- Ванны
- 2
- Построить м²
- 373 м²
- Терраса м²
- 2501 м²
- Садовый участок м²
- 0 м²
Подробности о ценах
Цена
€6,900,000
IBI-тарифы
€ 0 в год
Налоговые сборы басура
€ 0 в год
Коммунальные платежи
€ 0 в год
Расположение
Бенахавис
Зона
Коста дель Соль
Рейтинг энергии
Н/Д
Дополнительные возможности
Параметр
Гольф на первой линии
Страна
Деревня
Горный Пуэбло
Рядом с гольфом
Рядом с магазинами
Рядом с Мариной
Урбанизация
Ориентация
Север
Юг
Состояние
Отличный
Бассейн
Место для бассейна
Климат-контроль
Кондиционер
Просмотры
Море
Страна
Панорамный
Сад
Двор
Городской
Функции
Крытая терраса
Частная терраса
Wi-Fi
Гостевая квартира
Кладовая
Ванная комната в номере
Доступ для людей с ограниченной подвижностью
Бар
Барбекю
Ресторан на территории
Размещение персонала
Волоконно-оптический
Мебель
Необязательный
Кухня
Полностью оборудован
Сад
Коммунальный
Частный
Простота обслуживания
Стоянка
Открыть
Больше, чем один
Частный
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Телефон
Газ
Фотоэлектрические солнечные панели
Категория
Гольф
Инвестиции
Роскошь