Tomt i The Golden Mile, Costa del Sol
9 500 000 euro
Exklusiv tomt till salu. Marbellas Golden Mile
Vi presenterar en exceptionell investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden. Denna fastighet har en total tomtarea på 9 260 m², vilket är ett resultat av expropriationer på en ursprunglig tomt på 10 800 m². Av denna yta är 6 332 m² bebyggbar, medan den återstående ytan är avsedd för vägar och öppna ytor, i enlighet med detaljstudien och bifogade tomtplaner.
Vi presenterar en exceptionell investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden. Denna fastighet har en total tomtarea på 9 260 m², vilket är ett resultat av expropriationer på en ursprunglig tomt på 10 800 m². Av denna yta är 6 332 m² bebyggbar, medan den återstående ytan är avsedd för vägar och öppna ytor, i enlighet med detaljstudien och bifogade tomtplaner.
- 6 byggbara tomter, vardera cirka 1 000 m².
- Byggbarhet: 0,26 m²/m² | Maximal höjd: 7,5 meter
- Idealisk för lyxvillor med ett uppskattat värde på 4–5 miljoner euro styck
- Prognoserat värde av färdigställd utveckling: 24–30 miljoner euro
- Totalt markpris: 9,5 miljoner euro (1 500 euro/m²)
Stadsplaneringsstatus:
- Urbaniseringslicens (vägar och ledningar) är för närvarande under behandling, vilket minskar köparens osäkerhet och ökar markvärdet.
- Stadshuset kommer att kräva en garanti (cirka 71 TP3T av byggbudgeten).
- Byggnation eller försäljning är redan möjligt på alla tomter, förutom de närmast vägen, vilka väntar på slutgiltigt gränsgodkännande (förväntas inom kort).
- Bullerskydd installeras för närvarande i området, vilket avsevärt förbättrar bostadsmiljön.
Tekniskt projekt:
- Förvaltas av en välrenommerad arkitekt med lång erfarenhet och direkt kommunikation med kommunens tekniska personal.
- Geoteknisk studie har redan pågått, och markbehandlingsarbetet förväntas vara mindre intensivt än på angränsande tomter, vilket minskar urbaniseringskostnaderna.
Läs mer
- Byggbarhet: 0,26 m²/m² | Maximal höjd: 7,5 meter
- Idealisk för lyxvillor med ett uppskattat värde på 4–5 miljoner euro styck
- Prognoserat värde av färdigställd utveckling: 24–30 miljoner euro
- Totalt markpris: 9,5 miljoner euro (1 500 euro/m²)
Stadsplaneringsstatus:
- Urbaniseringslicens (vägar och ledningar) är för närvarande under behandling, vilket minskar köparens osäkerhet och ökar markvärdet.
- Stadshuset kommer att kräva en garanti (cirka 71 TP3T av byggbudgeten).
- Byggnation eller försäljning är redan möjligt på alla tomter, förutom de närmast vägen, vilka väntar på slutgiltigt gränsgodkännande (förväntas inom kort).
- Bullerskydd installeras för närvarande i området, vilket avsevärt förbättrar bostadsmiljön.
Tekniskt projekt:
- Förvaltas av en välrenommerad arkitekt med lång erfarenhet och direkt kommunikation med kommunens tekniska personal.
- Geoteknisk studie har redan pågått, och markbehandlingsarbetet förväntas vara mindre intensivt än på angränsande tomter, vilket minskar urbaniseringskostnaderna.
- Hänvisning
- r5014636
- Typ
- Tomt
- Plats
- Den gyllene milen
- Sängar
- 0
- Bad
- 0
- Bygg m²
- 6332 m²
- Terrass m²
- 0 m²
- Trädgård Tomt m²
- 10800 m²
Prisdetaljer
Pris
9 500 000 euro
IBI-avgifter
€ 0 varje år
Basura Skatteavgifter
€ 0 varje år
Samhällsavgifter
€ 0 varje år
Plats
Den gyllene milen
Zon
Costa del Sol
Energiklassning
N/A
Ytterligare funktioner
Miljö
Förorts
Nära Golf
Nära till butiker
Nära Havet
Nära till stan
Nära till skolor
Nära till Marina
Urbanisering
Skick
Bra
Visningar
Hav
Fjäll
Trädgård
Urban
Gata
Kategori
Investering