Kommersiell i Marbella, Costa del Sol

STORLEK! Denna fastighet är unik i sitt slag, det är en av få butiker i hela Marbella som inte bara har en otroligt stor invändig yta på 950 m2 fördelad på två våningar, utan också en 400 m2 utomhusterrass med privat utrymme. Du kommer inte att hitta många, om ens några, fastigheter i Marbella som har så stora dimensioner som denna.

RENOVERAD! Denna fastighet har renoverats med högsta möjliga kvalitet och noggrannhet. Renoveringen av denna butik har utförts noggrant för att utnyttja varje värdefull kvadratmeter. Rör har flyttats för att dra nytta av högsta möjliga takhöjd. Övervåningen har en maximal takhöjd på 3 meter, medan nedre våningen har en maximal takhöjd på 3,6 meter. Höjdar som dessa är extremt ovanliga att hitta i andra kommersiella fastigheter i hela Marbella.

KONSTRUKTION!
1. Alla rör har isolerats för bullerreducering. Helt nya elledningar och lampor har installerats.
2. 12 helt nya Daikin-fläktkonvektorer har installerats för att ge maximal temperaturkomfort. Dessa fläktkonvektorer är energieffektiva genom att använda en vattenkokare och ett kylsystem för att justera inomhustemperaturerna.
3. En helt ny hiss med en kapacitet på 2000 kg har installerats.
4. 3 helt nya badrum, helkaklade med porslin
5. Helt ny trappkonstruktion i järn med trappsteg täckta av kvarts och LED-lampor som lyser upp varje steg
6. Glasfasaden omsluter fastigheten på tre sidor, med huvudsidan vänd mot Avenida Ricardo Soriano. Glaset är 2 cm tjockt säkerhetsglas. Det ger maximal säkerhet och skydd för butiken. Detta glas var tvunget att specialbeställas på grund av dess höjd på 3 meter och 2 cm tjocklek.
7. Uteterrassen har byggts med ett system av däck där varje del kan tas bort individuellt för enkel åtkomst till den nedre delen.
8. Terrassen har vattentätats med två lager asfaltväv, vilket ger maximalt vattentätningsskydd i årtionden framöver.
9. Uteterrassen har avgränsats runt omkretsen med 2 cm tjockt glas
10. Nedervåningen har en helt ny Daikin luftväxlare som kan ge frisk luft till nedervåningen samtidigt som den bibehåller omgivningstemperaturen.

Du hittar ingen annan fastighet som denna, med tanke på läget, byggkvaliteten och de massiva dimensionerna.